经济网 中国经济论坛

   南通社区论坛 > 南通房产 > 正文

土拍直播间 · 南通 楼面价5208元㎡!荣润地产以

  原标题:土拍直播间 · 南通 楼面价5208元/㎡!荣润地产以7.02亿元成功入驻如皋主城区区位优势定义未来价值

  土拍讯今日,如皋市一宗商住地块成功出让,荣润地产以7.02亿元成功拿下,成交楼面价5208元/㎡,这也是荣润地产继通州、如东拿地后,再次在如皋拿地,看来全面布局南通指日可待!

  R2019084地块在开拍前已有2轮报价,因此预计此次竞拍至少有2家房企报名,竞价开始后,房企陆续加价,最终在经过半小时的争夺后,由荣润地产拔得头筹,成交金额为7.02亿元,成交楼面价为5208元/㎡,溢价率4%。

  今日出让的R2019084地块位于如皋市核心区,紧邻龙游河生态公园,地块北侧临近惠政路,东侧为海阳南路,两条道路都为如皋市主要干道,可直达如皋汽车客运站以及如皋火车站。

  自盐通铁路站点规划曝光以来,如皋南站的选址、规模及造型等都一直是人们关注的焦点,如今,如皋南站已经落址于如皋市城南街道,站房面积约12000㎡,站台规模2台4线,车站等级为二等级,项目正稳步推进,整体线年建成通车。

  如皋南站是盐通铁路的中间站,未来建成后,如皋将进入“高铁时代”,可大大缩减如皋与上海之间的距离,使得如皋正式融入“上海1小时经济圈”。今日出让的R2019084地块与其距离约6.5km,可通过中央大道以及城东路直达,未来出行十分方便。

  上月,碧桂园成功竞得如皋市R2019060地块,成交金额4.51亿元,成交楼面价5494元/㎡,并创下如皋市楼面价新高,地块位于宁海路以南、观风路以东,与今日出让的R2019084地块距离仅2.5km。今天,荣润地产成功抢占先机,拿下R2019084地块,周边如皋地标性建筑——高达260m的如皋南美世茂中心双子楼、希尔顿酒店、新城吾悦广场等环绕四周,地理位置极佳。

  今年,南通各县市土拍可谓是“荣润专场”,仅3个月,先后布局通州老城区、如东城东发展核心带、如皋中心城区三大板块,三宗优质地块的地理位置都极佳,可见荣润地产作为南通土地市场上的新晋房企,在项目的选址上也是颇有头脑,也体现了未来深耕南通的信心。

  根据地块规划设计条件显示,地块含有建筑面积不少于2000㎡,不超过5000㎡的商业部分,且商业需沿东侧规划路设置,相对集中,其他路段不考虑,另外,地块住宅部分为高层(不低于16层、不超过80m),商业部分为低层和多层。目前,荣润地产在南通的第一个项目已经展露初容,项目案名为融创·荣润玖樟台,究竟本次落址如皋,又将打造怎样的高品质住宅呢?让我们拭目以待!

(责任编辑:admin )
  • 微笑
  • 流汗
  • 难过
  • 羡慕
  • 愤怒
  • 流泪
0